ライオンズ三田

  • 東京都港区芝四丁目

  • 都営三田線 / 三田駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
2,640万円
95.1万円/㎡
相場
2,948万円
106.2万円/㎡
2,119
2,672
3,225
3,777
AI査定結果
推定相場価格
2,948万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,672万円〜3,225万円
96.3万円/㎡〜116.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月29日
ライオンズ三田
2,640万円（95.1万円/㎡）/ 7階 / 27.76㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は90.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/282,640万円95.1万円7階 27.76㎡ 1R南西
2026/05/191,980万円90.6万円8階 21.86㎡ 1R西
2026/05/182,980万円107.3万円5階 27.76㎡ 1K南西
2026/05/121,980万円90.6万円8階 21.86㎡ 1R南
2026/03/312,980万円119.6万円9階 24.91㎡ 1K南東
2026/03/233,080万円111.0万円5階 27.76㎡ 1K西
2026/02/203,080万円111.0万円5階 27.76㎡ 1K-
2026/02/144,980万円114.6万円4階 43.44㎡ 1R南東
2025/12/143,780万円125.0万円2階 30.24㎡ 1K南西
2025/11/254,780万円102.2万円4階 46.77㎡ 2LDK南東
2025/10/112,380万円85.7万円8階 27.76㎡ 1R-
2025/08/261,580万円72.3万円10階 21.86㎡ 1R-
2025/08/112,890万円104.1万円7階 27.76㎡ 1R南西
2025/05/112,990万円107.7万円7階 27.76㎡ 1R南西
2025/05/111,580万円72.3万円10階 21.86㎡ 1R南西
2025/02/061,850万円83.6万円9階 22.12㎡ 1R南西
2024/11/221,490万円69.9万円8階 21.32㎡ 1R南
2024/09/241,590万円74.6万円8階 21.32㎡ 1R南
2024/05/112,180万円87.5万円10階 24.91㎡ 1R南東
2024/03/221,600万円75.0万円6階 21.32㎡ 1R南西
2024/03/222,180万円87.5万円10階 24.91㎡ 1R-
2024/02/162,250万円81.1万円8階 27.76㎡ 1R西
2023/10/301,400万円56.2万円9階 24.91㎡ 1K南
2023/08/241,490万円68.2万円6階 21.86㎡ 1R西
2023/06/051,680万円76.9万円5階 21.86㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
ライオンズ三田
港区芝四丁目
三田駅3分 2,640万円95.1万円27.76㎡1R7階 / 11階建 南西1979年58戸SRC
2023/12/10ワコー三田マンション
港区芝四丁目
三田駅5分 3,098万円102.4万円30.24㎡1DK11階 / 11階建 北西1979年40戸SRC
2023/11/10ダイアパレス芝大門
港区芝大門二丁目
大門駅4分 2,480万円87.8万円28.24㎡1DK7階 / 11階建 東1983年49戸SRC
2023/12/19ローレル三田
港区三田二丁目
三田駅5分 3,080万円111.1万円27.72㎡1R11階 / 12階建 南東1978年67戸SRC
2024/04/24シティーマンション赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅2分 2,380万円104.5万円22.77㎡1R5階 / 9階建 北西1979年52戸SRC
2025/03/06ドム南青山
港区南青山三丁目
外苑前駅5分 3,500万円104.2万円33.59㎡1R2階 / 4階建 -1978年15戸RC
2023/11/26南青山スカイハイツ
港区南青山四丁目
表参道駅5分 3,500万円114.4万円30.6㎡1K2階 / 5階建 北西1975年76戸RC
2025/02/24シャトー青山第3
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 2,480万円92.2万円26.91㎡2K2階 / 7階建 東1980年41戸RC
2025/10/26PAN南青山
港区南青山六丁目
表参道駅8分 2,990万円92.0万円32.5㎡1R5階 / 11階建 南西1984年30戸SRC
2024/12/28ロイヤル赤坂サルーン
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 2,580万円93.9万円27.47㎡1R2階 / 7階建 南東1976年60戸RC
2024/12/14グランドメゾン乃木坂
港区南青山一丁目
乃木坂駅1分 2,650万円107.6万円24.63㎡1R4階 / 5階建 南東1981年22戸RC
2025/12/04ライオンズマンション赤坂第3
港区赤坂七丁目
青山一丁目駅9分 2,000万円84.6万円23.64㎡1R2階 / 4階建 南1978年31戸RC
2026/05/26南青山ロータリーマンション
港区南青山六丁目
表参道駅8分 3,980万円117.9万円33.75㎡2DK6階 / 6階建 南東1977年23戸RC
2023/11/11ベルバン赤坂
港区赤坂七丁目
乃木坂駅7分 2,100万円87.6万円23.96㎡1R4階 / 4階建 南西1984年29戸RC
2024/08/18ヴェラハイツ赤坂新坂町
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅8分 3,980万円115.2万円34.54㎡1R1階 / 5階建 -1978年24戸RC
2025/06/05ディアシティ赤坂一ツ木館
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅3分 2,600万円118.3万円21.98㎡1R3階 / 7階建 南東1984年55戸RC
2025/07/06バルミー赤坂
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 2,680万円101.5万円26.4㎡1R5階 / 7階建 北東1977年103戸RC
2026/02/09麻布霞町プリンスマンション
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 2,399万円81.2万円29.56㎡1R1階 / 4階建 西1978年15戸RC
2025/04/01パシフィック乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 2,520万円118.6万円21.25㎡1K1階 / 10階建 南西1979年70戸SRC
2026/05/22インペリアル赤坂壱番館
港区赤坂八丁目
乃木坂駅5分 3,480万円118.1万円29.46㎡1LDK2階 / 6階建 西1980年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%下落、港区では17.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は港区の平均と比較して16.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比-0.7%
港区
113.5万円/㎡
前年比+17.5%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズ三田
所在地東京都港区芝四丁目
交通都営三田線三田駅徒歩3分
築年月1979年
階数11階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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